Sıkça Sorulan Sorular
Öncelikle bütçenizi belirleyin ve satın almak istediğiniz gayrimenkulün ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamadığını değerlendirin. Konumu, altyapısı, emlak piyasası trendleri gibi faktörleri dikkate alarak detaylı araştırma yapın. Uzman görüşü alarak alım sürecine başlayın ve tapu kayıtlarını, emlak durumunu inceleyin.
Gayrimenkul alırken tapu kaydı, imar durumu, iskân belgesi, tapu senedi, tapu harcı makbuzu gibi belgeler önemlidir. Satıcı tarafından sunulan tüm belgeleri dikkatlice inceleyerek alım sürecine devam edin.
Yatırım yaparken bölgenin potansiyelini, kira getirisini, emlak piyasası trendlerini ve gelecekteki değer artışını göz önünde bulundurun. Riskleri minimize etmek için uzman görüşü alın, detaylı bir araştırma yapın ve doğru zamanı seçmeye çalışın.
Kiracı seçerken güvenilir bir araştırma yapın ve kira sözleşmesini detaylı bir şekilde hazırlayın. Kiracıyla olan iletişimi düzenli tutun ve bakım gerektiren konularda zamanında müdahale edin. Kiracıyla ilişkilerinizde kanunlara uygun davranmaya özen gösterin.
Gayrimenkul alımı sırasında tapu harcı, tapu sicil masrafı, emlakçı komisyonu, vergiler gibi ek masraflarla karşılaşabilirsiniz. Alım sürecinde bu masrafları hesaba katarak bütçenizi belirleyin ve sürpriz maliyetlerle karşılaşmamak için detaylı bir mali plan yapın.